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万达告别房地产 专注于艺术品收藏投资

 最近,万达集团给外界的关键词是:瘦身,变现,收缩,退出......前后进行了千亿资产的大腾挪。日前,王健林掌舵的万达集团官方微信宣布:万达彻底告别了房地产。

万达的种种表现说明地产的黄金时代现已结束。今年3月以来,楼市调控政策不断升级,二三线城市房价直线下降,一线城市房价也小幅度缩水。在高强度的限购组合拳之下,北京周边楼盘打7折,一个月没卖出1套。二三线城市更是出现空楼、鬼楼的情况,房地产的投资已经无利可投,大量的投资者都在寻找新的投资渠道。

与此同时,艺术市场拍卖总成交额为124.49亿美元(含佣金),中国纯艺术拍卖总成交量为9.14万件,总成交额为47.92亿美元,以38%的市场份额跃居全球第一,重新夺回全球纯艺术市场的主导地位。上半年春拍上拍32206件拍品,总成交额近140亿元。(数据来源于北上广以及香港四个地区的11家拍卖公司)

艺术品投资跑赢所有投资

在国家政策支持下,很多投资人开始将资金转入文化行业,在资本家的推动下,文化产业快速向前发展。比如当下最为火热的艺术品市场,就不断有大量资本家进入,给市场增添了活力,不少资本家认为艺术品的投资回报率大于股市、楼市。

在一份报告中显示,在过去的5-10年中,艺术品的表现都超过了金融资产、股票和房地产。全球股市回报率为6.5%,而艺术品的年平均回报率达到了16.6%。全球股市从1920年到现在,年平均回报率为13.4%,房地产平均回报率为6.5%,而艺术品的年平均回报率达到144%,艺术品投资收益几乎跑赢了所有的投资品种!

首富王健林的收藏经

万达在近现代中国画收藏上的地位,跟万达在商业地产中的地位是一样的。王健林说。和一个亿的小目标可谓异曲同工,霸气十足。

1992年,傅抱石的家人找到王健林,想以800万的价格出售傅先生的代表作《龙盘虎踞》。王健林当即决定下手。但在当时,他一时还拿不出800万现金,最后分四期两年付款,每次200万。
         
               傅抱石作品《龙盘虎踞》

 

而在那个年代,玩收藏的人少之又少,更没有几个人敢把自己所有的现金拿出来砸在一幅画上!王健林说他敢这么做,最重要的不是因为看的准,而是因为这种真迹,过了就没有了。而有了这一次的不在乎,王健林在后来的收藏之路就更是一发不可收拾。

王健林的收藏宗旨:有原创性、时代精神的艺术家的精品

从个人兴趣到企业收藏,王健林把自己的爱好和他的商业地产一样打造成庞大的帝国,如今万达收藏早已成为万达集团更璀璨的企业名片。庞大的专家收藏团队;亿元拍得毕加索佳作;银行里保险柜里估价上百亿名画;增值了一千倍的藏品;酝酿中的万达国际美术馆……经过近二十年来的收藏,王健林现在所拥有的书画收藏已达上千幅,而且每年都还在增长。业内专家曾预测中国艺术品及工艺品市场规模在2020年将达到6000亿。

收藏不再是富人的游戏

那些年,房价扶摇直上,成就了当下的很多富豪。这些年,富豪们纷纷介入艺术品收藏,全球约七成以上拥有亿万资产的高净值人群热衷收藏。而此刻的收藏品行业正如当年的房地产,可谓入市正当时

房地产了,股市歇了,热钱悄悄涌入艺术投资品市场!加上近两年国家对文化产业的大力护持,艺术投资品也转暖回升,投资行业正在悄悄发生改变,艺术投资品的所占投资比重不断增加,成为继股票、房地产之后的第三大投资热点,谁先占领高地,谁将是下一代传奇!

办画展一掷千金

上世纪1990年代,王健林在收藏界已经小有名气,但他在收藏界闻名遐迩,还是因为吴冠中。1997年,王健林第一次拜访吴冠中时,他还是一个有巨大争议的画家。王健林最喜欢吴冠中的作品,曾经花费巨资,上下搜罗,几乎买下了流落在国外所有的吴冠中作品。2003年,王健林已经拥有吴冠中70多幅藏品,于是决定给吴冠中办个展。20046月,吴冠中个人画作全球巡回展从法国巴黎开始正式启动。这次展览开幕时,震动了中法两国艺术界。7月,王健林又将吴冠中画展搬到北京中国美术馆展出。有人甚至认为,是王健林捧红了吴冠中。办画展很烧钱,一次花费就达几百万乃至上千万元。但王健林不在乎,对他认可的画家,花起钱来不惜血本。除了吴冠中,一些二线画家也得到了万达的垂青。20063月,万达集团在北京中国美术馆举办杨延文画展,当时万达宣布,参展的70幅杨延文水墨画全部被万达集团收购,耗费资金不低于5000万元。当年10月,万达计划收购杨延文作品达到120幅。20068月,万达集团邀集全国著名美术评论家,在大连举办“石齐大型艺术专题研讨及观摩会”。20073月,万达又在杭州中国美术学院美术馆为石齐做画展。在万达推动下,石齐的作品仅2006年上半年就拍出120多幅,其作品《罗汉宫》拍出335.5万元高价。

 

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